*

Viisauksia ihmisen Elosta Suoraa ja kriittistä puhetta politiikasta

Kaikki blogit puheenaiheesta Asuntokauppa

Talon myynti

Talon myynti

Tämän artikkelin tarkoituksena on valottaa yhtä tämän päivän uutisoiduimmasta aiheesta, eli talon myyntiä ja siitä aiheutuneita ongelmia. Tässä artikkelissa asiaan paneudutaan hiukan toisesta näkökulmasta, mihin asian käsittelyssä on totuttu.

Orava asuntorahasto - vuosikymmenen puhallus

Orava asuntorahasto on lempiaiheitani, ja kirjoituksia aiheesta löytyy runsaan vuoden takaa yhteensä neljä.

Nuorten maksuhäiriöiden vaikutukset kohtuuttomia

Jätin torstaina asianomaiselle ministerille kirjallisen kysymyksen koskien nuorten taloustilannetta. Mielestäni aktiiviseen katumukseen pitäisi kehittää järjestelmä, joka rohkaisisi nuoria korjaamaan tilannettaan. Nyt muutamalla merkinnällä henkilö joutuu käytännössä yhteiskuntakelvottomaksi jopa neljän vuoden ajaksi. Alla ministerille osoittamani kirjallinen kysymys kokonaisuudessaan.

Asuntokaupan turvallisuus on hakoteillä

”Näin teet turvallisen asuntokaupan” –otsikoidut artikkelit käsittelevät useimmiten rakennuksen fyysisiin ominaisuuksiin keskittyviä toimenpiteitä. Niissä opetetaan, kuinka valitaan hyvä kuntotarkastaja, millaisiin rakennusteknisiin seikkoihin pitää kiinnittää huomiota ja millaisiin rakenteellisiin ongelmiin on hyvä varautua. Ne ovat hyviä vinkkejä, mutta valitettavasti ne eivät ole ratkaisuja hyvään ja onnistuneeseen asuntokauppaan.

Omakotitalon kauppa - neliöitä vai kokonaisuus?

Uusi Suomi uutisoi omakotitalokaupasta, jossa myyjä velvoitettiin maksamaan ostajalle hinnanalennusta pinta-alapoikkeaman vuoksi. Onko asuinneliöihin perustuva hinnoittelu ja hintavertailu omakotitaloissa perusteltua?

Asunnon tarjouskauppa ja oikea hinta

Kiinteistömaailma lanseerasi aikoinaan kohua herättävästi asuntokauppaan kauppatavan, jossa ostotarjouksia tehdään lähtöhinnasta ylöspäin. Nykyisin tuo tarjouskauppa-käytäntö on jo monissa muissakin kiinteistönvälitysliikkeissä käytössä tavanomaisen kauppatavan rinnalla, eli voidaan puhua jo yhdestä asuntokaupan vakiintuneesta kauppatavasta.

Tarjouskauppaa perustellaan sekä ostajille että myyjille sen läpinäkyvyydellä. Osapuolille vakuutetaan, että menetelmä takaa kohteelle oikean markkinahinnan; myyjä saa riittävästi, mutta ostaja ei maksa liikaa.

Kiinteistökaupan laatuvirhe ja viiden vuoden vastuu

Vanhan talon myyjää askarruttaa usein pelko edessä olevasta viiden vuoden vastuusta, ja samaiseen myyjän vastuuseen luottaa talon ostaja.

Toimituksen poiminnat

Tämän blogin suosituimmat kirjoitukset

Julkaise syötteitä